A proposta apresentada pelo maior grupo hoteleiro português foi a melhor e representará um esforço financeiro de aproximadamente 11 milhões de euros. A concurso estiveram três propostas, duas das quais de concorrentes espanhóis, entre os quais a NH. Ao anúncio do primeiro classificado nas propostas apresentadas há uma semana, segue-se o processo burocrático de validação dos resultados do concurso.
Para além do critério financeiro da renda proposta e do investimento, decisivos para efeitos de concurso, a Câmara colocou como condições a solidez financeira dos proponentes e a experiência hoteleira comprovada.
“Espanha é um mercado estratégico para o Grupo Pestana. Temos em curso um plano de expansão em dois eixos fundamentais: capitais e cidades europeias - onde temos já alguma presença (Londres, Berlim, Amesterdão e Barcelona), mas um longo caminho a percorrer - e capitais da América Hispânica, onde já temos forte presença e estamos já numa fase de consolidação. A presença conquistada em Madrid faz parte da prospeção de mercado no país vizinho, onde já entrámos, no final de 2013, com uma unidade de quatro estrelas, em Barcelona. Com a presença nas duas principais cidades espanholas, cumpre-se mais um passo do plano de internacionalização e investimento do grupo.”, indica José Roquette, administrador responsável pela Área de Desenvolvimento do Grupo Pestana. “Há muito que tínhamos definido este objetivo, analisámos o mercado em profundidade e estudámos mais de 80 projetos em Madrid. Sabíamos que este dia iria chegar.”, reforça o Chief Development Officer do Grupo Pestana.
O projecto de recuperação e transformação da propriedade localizada na Plaza Mayor, respeita os valores arquitectónicos do espaço e valoriza um dos ex-libris do centro histórico da capital espanhola. A Casa de la Carnicería, localizada em plena Plaza Mayor, é uma construção do séc. XVII, usada nessa época para o abastecimento de carne nas lojas de toda a cidade. Com mais de 400 anos, é um edifício com estatuto de Interesse Cultural, desde 1985. A experiência do Grupo Pestana na recuperação de património histórico e adaptação hoteleira deste tipo de edifícios foi um dos critérios importantes e um elemento valorizador da proposta apresentada.
A melhoria e transformação da propriedade num hotel com 70 quartos, duas salas, spa e ginásio, pressupõe a criação de 120 postos de trabalho. Durante a fase de exploração no hotel, o maior grupo hoteleiro português prevê contratar cerca de 30 pessoas.
A nova unidade hoteleira do Grupo Pestana tem abertura prevista para 2017, através de uma concessão de 40 anos, prorrogável por períodos sucessivos de 10 anos e um último de cinco, até um tempo máximo de 75 anos.
Para além de estar no top três dos destinos turísticos eleitos pelos portugueses em Espanha, Madrid tira partido de outros mercados emissores como França, Estados Unidos, Itália, Reino Unido e Alemanha, sendo que todos os anos a Plaza Mayor é um dos locais turísticos mais visitados da Europa.
Além de Portugal, o maior grupo hoteleiro nacional tem unidades em Espanha, Reino Unido, Alemanha, Estados Unidos, Cuba, Argentina, Brasil, Colômbia, Venezuela, África do Sul, Moçambique, Cabo Verde, Marrocos e São Tomé e Príncipe.
